ライジングブルIPO情報～KHC（1451）

株式会社 KHC
銘柄　 KHC（1451）
市場 東証2部
上場日 2019/3/19
公募価格（仮条件） 850円（800円～850円）
PER（仮条件PER） 6.7倍（6.3倍～6.7倍）
主幹事証券 野村
公募売出総額（仮条件時） 14.9億円（14.1億円～14.9億円）
時価総額（仮条件時） 33.2億円（31.2億円～33.2億円）
初値予想レンジ 850円～1,000円
需給度合（S～D ） B
注目度（S～C ） C
BB参加推奨度（５段階） ★★
短期参加妙味度（５段階） ★★★
中長期保有妙味度（５段階） ★★★

＜事業内容＞

住宅建設用地の分譲及び仲介からグループ共通の建築部門での設計・施工による住宅建設までを、一次取得者層（20代から30代の若いファミリーや初めて住宅を購入する方、マンションからの住み替えの方等）を顧客ターゲットとしてワンストップで提供しています。


●住宅請負

・注文住宅
建築材料や窓の種類に至るまでオーダーすることで、変形地や狭小地での建築も可能とする完全自由設計型の注文住宅を基本としています。

・リフォーム工事
マンションのリノベーションを中心として、注文住宅の経験で培った知識や技術により、既存住宅の性能を見極め、顧客の価値観やライフスタイルに合わせた最適なリノベーションを提案。

・中大規模木造建築
アパート建築やサービス付き高齢者向け住宅などの中大規模木造建築は、土地オーナーや投資家に対して不動産活用の提案を行い、受注しています。

●分譲用土地

調査・査定、造成工事の手配から、グループ各事業会社への情報発信及び在庫の管理に至るまでを一貫して行っています。

●分譲用建物

分譲用土地に住宅を建設し販売する、いわゆる建売住宅。商品土地の販売促進のために建物ごとにコンセプトを設定して建設する「コンセプトハウス」と、注文住宅の集客のために、一定期間利用した上で販売する「モデルハウス」があります。

●その他

グループ各事業会社の注文住宅建設用地としての土地仲介業務、他社の新築建売住宅及び中古住宅の媒介業務に関する手数料とグループ会社が所有する物件の賃貸料。

2018年3月期の連結売上高構成比は、住宅請負57.4％、分譲用土地35.6％、分譲用建物5.8％、その他1.2％。

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